Какой дом лучше – каркасный или из бруса? Сравним какой дешевле, надежнее и быстрее.

22 июля 2017

Когда речь заходит о строительстве загородного дома для постоянного проживания, ключевым параметром по качеству выступает экологичность материала, где первенство заслуженно берет дерево: брус, бревно, и, отчасти, каркасные технологии. Однако, приемлемого результата можно добиться, только оценив свойства этих технологий. Какой дом лучше каркасный или из бруса – об этом и поговорим.

Содержание:

Особенности строительного сырья – бруса и каркасного материала

Брус – это заготовка из древесины. Он не содержит вредных веществ и экологически чистый. Бывает трёх видов – цельный, профилированный и клееный.

Первый тип представляет собой бревно, опиленное с четырёх сторон. Профилированный брус обладает чётко заданными параметрами. Он имеет форму посадочной чаши с наличием шипов и пазов. Также на нём присутствуют вертикальные пропилы для упрощения монтажа. Клееный брус производится из сосны, ели, лиственницы и кедра. Бревно распиливают на части, сушат, и затем склеивают с помощью специальных составов между собой.

Для справки: В Австрии для производства клееного бруса используются исключительно хвойные породы деревьев. Популярным материалом выступает «Дугласова Ель». Но в последнее время производятся и эксперименты с древесиной дуба

Каркасные дома строятся с применением стружечных OSB плит. В каркасных домах также используется брус. Каркас или перекрытия из клееного бруса являются самым надежным решением.

Преимущества и недостатки бруса

Цельное дерево на порядок надежнее стружечных плит, но имеет особенности. Подробности:

  • Преимущество пользы натуральной цельной древесины трудно переоценить. Она обладает своеобразной аурой. Недаром из нее производят всевозможные лечебные изделия, используют смолу, мастерят бочки для продуктов и вина;
  • К плюсам относят эстетическую ценность натурального материала. Ни один рисунок не может быть повторен природой дважды. Элементы узоров повсеместно используются дизайнерами для создания коллекций на любые поверхности – будь то пол, потолок или стены;
  • Цельная древесина долговечнее отходов, даже с применением качественного связующего.

О минусах: главный недостаток бруса – усадка. Она есть даже в клееном брусе, но проявляется меньше, чем в профилированном, всего 2-3%.

Плюсы и минусы каркаса

Сравнительно новая технология уже заслужила одобрение у многих собственников каркасного жилья. Оно исполняется в нескольких вариантах, имеющих достоинства и недостатки:

  • Канадский каркас. Основа – плиты ОСБ, состоящие из двух слоев древесностружечной плиты и проложенного между ними утеплителя. В этом качестве обычно выступает пенополистирол. Из таких СИП-панелей и создаются стены будущей коробки дома. Плюсы – легкость и отличная теплоемкость. Минус – отсутствие экологической чистоты;
  • Немецкий каркас. Основа аналогична канадскому. Дома по подобной технологии полностью изготавливаются в фабричных условиях. Учитываются все архитектурные мелочи, отчего готовый конструктор можно просто собрать на подготовленном фундаменте. Плюсы – прекрасная теплоемкость, скорость монтажа, отсутствие усадки. Минус – отступить от проекта уже не удастся, поэтому важно учитывать все требуемые нюансы заранее;
  • Фахверк или рамочный каркас. Основа – множественные ребра жесткости и перекрытия. Каркас создается из толстых широких досок и бруса большого сечения. Утеплителем служат минеральные ваты, полистиролы. В качестве обшивки используют древесностружечные плиты. Плюсы - общие для каркаса: теплоемкость, легкость. Особенное достоинство – устойчивость для местностей с ветровой активностью. Минусы традиционные для цельных пиломатериалов – гниение, горение, лакомство для грызунов.

Нельзя принимать рекламную стоимость каркаса за истину и очевидное преимущество – все сугубо индивидуально и зависит от выбранной технологии и используемых материалов.

Знаете какая самая частая ошибка заказчика при расчёте бюджета стройки? Он не учитывает что значительную часть бюджета займет отделка.

Нюансы строительства из бруса

Возведение дома под ключ из цельной древесины связано со следующими моментами: выбор фундамента, подготовка материала, сборка коробки сруба, устройство стропильной системы, внутренняя отделка. Нюансы есть в каждом:

  • Фундамент. В момент закладки нельзя отступать от проектного плана. Там специалистами уже указан приемлемый вариант, согласно грунтовым показателям. Можно только уточнить, что наиболее дорогой заливной плитный фундамент не потребуется брусовому дому даже в несколько этажей. Практичным вариантом считается заливная лента, дешевым – столбчатое или свайное основание;
  • Подготовка бруса. Привезенный материал укладывается в сухое место под временный навес. Во время производства торцы бруса обрабатываются специальными средствами, которые уменьшают быстрое высыхание, а также намокание материала. При непосредственном строительстве скрытые конструкции (лаги, стропила и первые венцы) проходят обработку антипиренами, защитными средствами от гниения и паразитов. Остальной материал стен обрабатывается уже «в цвет» и составами, содержащими антисептик.
Важное замечание – строительство дома из клееного бруса под ключ ведется только из материала 8–10% влажности. Усадка в этом случае пройдет «безболезненно»


  • Сборка коробки. Дома по проекту под ключ имеют точную схему сборки, отчего скорость работ высока. Начинается процесс с гидроизоляции закладного венца. Для этого подошву фундамента обмазывают жидким битумом, не пропуская арматурный прут. После высыхания стелют 2 слоя гидроизоляционного материала – рубероида. Материал из бруса для первого венца не должен обладать зазубринами и сучками, должен иметь ровную поверхность, быть изготовленным из сердцевины дерева;
  • Обычно традиционный металлический крепеж в строительстве деревянных домов не используют. Связующими «гвоздями» становятся березовые нагели. Эта порода древесины не ломается. Для крепления заранее высверливают отверстия;
Примечание: такой вид сборки затруднен в зимний период - ведь нагеля необходимо замачивать
  • Сборка коробки не обходится без утепления. Для нее используется джут – это натуральный отход льняного производства. Он прочен, обладает малой гигроскопичностью;
  • Установка стропильной системы при клееном и профилированном брусе возможна сразу, но на скользящие опоры. С помощью них стропила крепятся к несущему брусу, что позволяет получить сбалансированную конструкцию. Кровля, в которую входит совокупность балок, стропильных ног, обрешетки, ферм и прочих элементов, при клееном брусе собирается сразу. А вот в профилированном под усадку возводится её временный вариант. Можно произвести также сборку с учётом дальнейшего лёгкого демонтажа и использования этого же материала при повторном возведении. Имеет значение и форма крыши – одно- или многоскатная. Аналогично фундаменту, нельзя отступать от профессионального архитектурного проекта.
Для справки: Дома из бруса очень сейсмостойкие за счёт высокой прочности. Они применяются в Японии, даже для восстановления пострадавших районов


Нюансы строительства по каркасной технологии

В отличие от основательного процесса строительства из бруса (хотя профессиональная скорость и в этом случае не теряется), каркасная технология возведения протекает несколько быстрее и имеет схожие этапы. Например:

  • Фундамент. Как в случае с брусовым домом, панели с утеплителем, собранные в конструкционную единицу или каркас из пиломатериалов, обшитый щитами, не требует монолитной платформы большого веса и сверхустойчивости. Достаточно бетонного ленточного, если требуется наличие подвала, или свайного ростверка. Учитывая универсальность первой, ее и подготавливают – ставят опалубку и стаканы для проводки коммуникаций, заливают раствором, выдерживают и гидроизолируют. Впоследствии собственники сами выводят отмостку и облицовывают. И достигают, таким образом, двух целей – защиты бетонного фундамента от сырости и дизайнерской ценности;
  • Нижних венцов в каркасных домах нет. Однако это не освобождает строителей от защиты блоков от сырости. Поэтому слои гидроизоляции на подошве – обязательны, равно как и лиственничная доска;
  • Далее либо собирают конструктор из готовых элементов, либо возводят каркас из бруса или досок. Во втором случае поднимают контуры коробки и устраивают между ними ребра жесткости из досок. Сразу монтируют оконные и дверные проемы. Готовую коробку утепляют ватными плитами и зашивают щитами.

Стропильная система устраивается аналогично брусовому дому. Но при этом использовать скользящие опоры уже необязательно.

Сравнение готовых объектов

Итак, какой дом лучше – каркасный или из бруса? Проведем сравнение по важным параметрам.

Прочность и долговечность

Качество жилого дома, следовательно, его долговечность и прочность зависят от скрупулезного следования технологии, выверенного проекта, мастерства строительной бригады. Непрофессиональными действиями в любой области, возможно, загубить дом из любого материала. Что касается конкретно бруса и каркаса – массив надежнее древесностружечной плиты. Но при должном поддержании объекта в удовлетворительном состоянии, срок любого деревянного дома исчисляется сотнями лет.

Что понимать под поддержкой? Это профилактика древесины – пропитка защитными составами от гниения, влаги, паразитов и огня. Своевременная замена деталей сруба или каркаса, поддержание оптимального вентиляционного и температурного режима внутри в зимний период.

Сравнение стоимости

Здесь нет однозначного ответа. Цена готового дома под ключ, будь то каркасник или брусовой объект, формируется по многим факторам:

  1. Проект – типовой или авторский. Второй дороже, хотя неприятных сюрпризов меньше у первого, ввиду того что он давно освоен;
  2. Порода древесины. Естественно, что цена на сухостой карельского кедра выше, чем на сосну из центральной полосы. Обычно этот аспект касается бруса – цена пиломатериалов каркаса остается на одном уровне;
  3. Сложность архитектуры. Дачный домик из бруса, несомненно, окажется дешевле двухэтажного дворца из каркаса. Обычно небольшие каркасные объекты – настоящее подспорье молодым семьям. Основательность за цельной древесиной;
  4. Наличие готового фундамента – внушительной статьи расходов на строительство. Многие собственники, стремясь удешевить процесс, возводят дома на старых платформах. Это чревато потерей безопасности – за годы эксплуатации жесткость бетона и арматуры теряется. Лучше всего подготовить новый, выдержанный;
  5. Утеплители, гидро- и ветрозащита, дополнительные пиломатериалы. Больше всего их требуется для каркаса и в сумме они составят немалую долю бюджета, отведенного на строительство. Сюда же стоит включить предпочтение по новинкам строительной индустрии – например, собственник предпочтет не базальтовую вату, а пенополистирол.

Стоимость готового дома под ключ с чистовой отделкой, не должна меняться после подписания договора со строительным подрядом, если изменения не оговорены двумя сторонами – это единственная одинаковая аксиома для двух объектов.

Экология и безопасность

Преимущества на стороне цельной древесины. Она не содержит синтетических клеев, смол. Наоборот, проживание в доме из бруса само по себе полезно. Выбирать растворы для защиты также важно с точки зрения экологии – именитые бренды выпускают достойную продукцию, но она скажется на отведенном бюджете.

Каркас из цельных пиломатериалов менее вреден, чем из готовых «слоеных» плит. Недобросовестные производители не заботятся о содержании формальдегидов, и их количество подчас превышает допустимые нормы. Если приплюсовать еще и химическую защиту, то об экологии каркасного дома по канадской или немецкой технологии можно забыть.

Безопасность в плане пожара. Несчастье, случившееся в доме из цельной древесины предотвратить легче – процесс горения будет дольше. Тонкий каркас возьмется за считаные минуты. Но опасность даже не в этом, а в ядовитых газах тлеющего утеплителя, если использованы полистиролы.

Скорость работ, трудоемкость и архитектурные возможности

И тот и другой объект имеет возможность самостоятельного монтажа. Безусловно, поставить каркасный дом из готового конструктора, произведенного на заводе – легче и быстрее. Однако, домокомплект подобного типа не предполагает архитектурных изменений после принятия решения.

Дом из бруса – основателен и оттого более долог в исполнении. Но при этом прочность материала позволяет экспериментировать с проектами подчас схожими с музейной красотой. Новому брусовому дому не требуется дополнительного дизайна и отделки – достаточно облицевать фундамент и облагородить территорию вокруг.

Резюме

Итак, для удобства, мы приводим сравнительную таблицу обоих типов домов.

Показатели Каркасный дом Дом из бруса

Фундамент

Любой

Любой

Влажность, %

-

От 11 до 16

Экологичность, по пятибалльной шкале

3

5

Период полной усадки

Практически нет

От 2 до 6 месяцев

Сохраняет свойства натуральной древесины (дом «дышит»)

Нет

Да

Планировка дома

Любая

Ограниченная

Теплопроводность

0,02

0,15

Срок службы (лет)

До 100

До 100

Отделочные работы в период строительства

Да

Через сезон

Цена за квадратный метр, тыс. руб.

От 10

От 8


Видео о плюсах, минусах каркасных домов, и домов из бруса

Отзывы

Строительство из бруса ведется повсеместно. Интересующая информация не скрывается за семью печатями – о комфорте проживания легко узнать из отзывов собственников.

«Дому из бруса уже 5 лет. За это время пришлось лишь добавить слой конопатки и пропитать стены с крышей через 3 года строительства. Тепло, комфортно»

Алексей, Белгород

«Сначала решили строить дом из бруса своими руками. Поняли ошибку уже на этапе возведения стен – нет опыта, не стоит портить материал. Подключили бригаду в начале лета и уже праздновали новоселье в сентябре! Поживем-увидим»

Сергей и Алена, Краснокамск

«Я плотник со стажем. Когда в моду вошли каркасные дома, с интересом разбирался в технологии. Есть один нюанс – изготовлением панелей и сборкой должны заниматься проверенные поставщики и профессионалы. Иначе есть риск полностью лишить дом тепла, несмотря на огромное количество утеплителя. В кустарных мастерских нередко халатно относятся к соосности проекта, отчего конструктор не встает как надо, появляются щели, которые не исправить монтажной пеной»

Владимир Гонцов, Зеленоград

«Если решили строить каркасник, потратьтесь на качественное вентиляционное проектирование. Дом и так содержит много химии, суть утепления – термос, важно полноценно дышать, иначе болезни не за горами»

Борис, инженер по коммуникациям, Пермь